合同书样本家庭居室装饰装修施工合同

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人

民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《×××市保护消费

合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理

试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工

程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经

市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点： 市 区（县） 路 弄

（村） 号 楼 室。

　　3、住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积

平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥ 元，大写（人民币）：

其中：

　　材 料 费： ，人工费：

　　管 理 费： ，设计费：

　　垃圾清运费： ，税金（3.41％）： 其 他 费 用：

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日

竣工，工期 天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负

责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，

乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应

及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承

担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提

供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔

偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍

补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，

应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999

《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定

验收标准。

　　2、本工程由 方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此

影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切

后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承

认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工

费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织

验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间

内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原

竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包

括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要

的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管

道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任

的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款时间

 

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