房屋装修合同
甲方：李元平
乙方: 韩国仁
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居
室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签
订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称：甲方 100%产权房屋室内装修。
二、工程地点：漳县武阳路 65 号（地税局家属楼二单元
502 室）。
三、居室规格：三室两厅一厨一卫，总计施工面积 126 平
方米；
四、装修内容：
1、主卧：
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、
顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色
和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插
座左右各一，顶灯及其开关安装 2 个(安装双控)，空调电源和
插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带
线，两眼插座三眼插座共 6 个。门套制作油漆安装，房门油漆
安装，安装窗帘杆。
2、次卧：
地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白
色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关
铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安
装 2 个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，
有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共 6 个。
门套制作油漆安装，房门油漆安装，安装窗帘杆。
3、书房：
北面墙体装上书柜，电脑电源和插座 4 个，电话线路及终
端插座，有线电视终端插座，有线宽带线。地板铺设打磨油
漆，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质
踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位
置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装 2 个 (安装双
控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插
座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共 6 个。门套制作油漆安
装，房门油漆安装，安装窗帘杆。
4、卫生间：
制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装，门的油漆安
装。洁具三件套(含龙头上下水)安装，盥洗用具五金件安装，
照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及
镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座 2 个安装。长条铝
合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热
水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
5、厨房：
制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地
砖，照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖，里面木制框
架)上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插
座安装(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌
机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于 7 个)。双槽水斗
及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预
埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用 6 分
管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安
装。开墙打洞做门。
6、客厅：
地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白
色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安
装。照明电源及开关铺设安装至合适位置，灯的安装，有线宽
带线，有线电视终端插座，电话线路及终端插座，空调插座，
三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，
窗帘杆的安装。
7、室内阳台兼书房：
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、
顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色
和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，顶灯及其
开关安装，门套制作油漆安装，安装窗帘杆。制作吊橱一个。
8、其它说明和要求：
(1)空调用电须单独由配电箱分路。
(2)配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客
厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用 6 分 PVC 套
管。
(3)为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚，各
分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线
不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。
(4)须隐蔽的管线应在甲方或其代表验收合格后方可进行隐
蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。
(5)甲方委托乙方购买的材料，乙方在购买和运抵施工现场
前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得甲方认可，应有品
质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返
工及赔偿损失。
(6)保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。
如有变化，必须征得甲方同意。
(7)业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的
设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家
净水器、门、太阳能热水器等)，在上门安装时，乙方应积极作
好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现
场)。
(8)所有要油漆的均在三遍。
(9)甲方选定材料由乙方提供。施工工具等设备由施工乙方
自备自理。
(10) 乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单
位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立
即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工
费。
(11)施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室
内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，
重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、
门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料
或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里
磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表
现不好的施工人员有权要求掉换，乙方不得拖延。
(12) 乙方负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结
束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
(13)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工
人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
五、材料供应 ：按由乙方编制的本合同家装《工程材料明
细表》所约定的供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供的
材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就
材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。应当由
乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知
甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确
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