房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义
务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋地点、情况
1， 该出租房地点：福州市仓山区三叉街道时尚家园（正祥家园）7 号楼 03 店

2， 该房屋为基本装修，设施为：阁楼，卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理
石地砖地面，墙面为水泥漆粉刷。
3， 该房屋建筑面积为 41.6 平方米。

面

4，

第二条 租赁期限、用途
1，租赁期为 1 年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，

至 年 月 日收回。
2，承租方承诺该房仅作为

使用。
3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前 1 个月通知房主，重新签定
合同。

第三条 租金和租金的交纳期限
1， 该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物业
管理费每月 61 元，出租方帮助承担 30 元。）
2， 在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳 50 元滞纳金。特
殊情况双方协商。
3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，
则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
1， 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
2， 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租
人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。

第五条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责
任。

第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：
1， 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
2， 逾期 1 个月不交纳租金的
3， 未经出租方同意拆改房屋的

1

4， 转租、转借该房屋的

第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可
向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方
共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份。具有同等法律效力。

出租方：

身份证号：

联系电话：

承租方：

身份证号：

联系电话：

签约时间：

年

月 日

2

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