柜台租赁合同

甲方：____________________
乙方：____________________
经 甲 方 与 乙 方 认 真 协 商 ， 甲 方 将 长 治 市 沁 县 永 春 堂 大 药 房
__________节柜台租赁于乙方，租赁期 3 年，年租金__________万元。
乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具

有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合

同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万
元人民币。待 11 个月后即__________年__________月__________日之前
乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。三年到期后

如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意
拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如

改变柜台内部格局，须经甲方同意后方可改变柜台格局，装修费

由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发

现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补
偿。
1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守
消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境保护及所涉及的一切

法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责
任。
2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的
一切手续资质，如因甲方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方
承担。
3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙
方不准将甲方柜台房租赁别人。

4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付
给甲方时要完好。

5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、
治安费、卫生费及其他费用均由甲方承担，取暖费由乙方按实用

面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重

大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决

处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不
退。
因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。
6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售
的同厂、同品种、同规格的药品价格高。
三、甲方的责任
1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不
违背有关法律条文下）与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店

员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员

按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同

中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方
经营管理造成乙方损失，由甲方负责。
2， 甲 方 负 责 乙 方 销 售 药 品 的 收 款 事 项 ， 后 由 甲 方 按
____________________方式交付乙方，不收取服务费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的
天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题
由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位
和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲
方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

甲方： 签字（盖章）

乙方： 签字（盖 章）

年 月 日

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