个人承包施工合同

甲方：

　　 乙方：

　　 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　 一、乙方包干承包 的全部施工工作，即实行“包工不包

料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件（施工工艺要求）。

　　 二、包干承包费用：

1. 铺地砖：28 元/㎡

2. 墙面粉刷：15 元/㎡

3. 踢脚线、石膏线：6 元/M

此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费

用。

　　 三、支付方式：

　　 1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价 80%工程款

（小写￥ 元）；

　　 2、全部装修施工完成后 20 天内，甲方支付剩余 20%工程款

（小写￥ 元）。

　　 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工

任务。

　　 五、其他约定：

　　 1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　 2、甲方应按合同约定及时付款，否则按 200 元/天支付违约金；

　　 3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要

求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料

损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　 4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按 500 元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

　　 5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照 200 元/天予以处罚。如

因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责

任；

　　 6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　 甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

施工工艺要求

铺贴地砖：

1. 工艺流程

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚

2. 质量标准

1) 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。

2) 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

3) 表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。

4) 接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。

5) 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

6) 流水坡向正确，滴水线顺直。

墙面粉刷：

1. 工艺流程

基层处理→刮石膏找平补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→涂刷第一遍乳
胶漆→磨光→涂刷第二遍乳胶漆→清扫。

2. 质量标准

1) 无刷纹、流坠。

2) 手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感。

3) 无掉粉、起皮、裂缝现象。

4) 无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。

5) 未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染)。

6) 乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通。

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