编号：

怀 柔 区

农 村 土 地 租 赁 合 同 书

1

怀柔区农村合作经济经营管理站印制

租 赁 合 同

一、 订立合同双方：

出　租　方（以下简称甲方）：

法定代表人：　　

承　租　方（以下简称乙方）：

法定代表人：　

工商注册号：　　

二、 承租方式：　　公开协商并经村民代表大会通过

三、 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共

年。

四、 租赁项目名称、位置及数量：

2

1、 项目地点位置（四至）：。

2、 项目（含所属物）数量：

项目

单位

数量

备注

亩

亩

亩

见四至勾图 以附件“四至勾图”为准

见四至勾图 以附件“四至勾图”为准

约

以附件“四至勾图”为准

五、 租赁用途：　 种植、农业观光，旅游开发。

六、 租金交付期限及交付方式：

1、租赁费总计金额：。

2、交付期限、地点及交付方式：

交付期限：

交付地点：

交付方式：现金或支票。

3、延期不交租金处理办法：　按一年期银行同期贷款利

率支付违约金 。

七、 租赁期内完成指标：　完成政府批复的相关设施及地上物

3

建设。 　 　

八、 双方权利义务：

（一）出租方的权利和义务：

（1） 依法享有土地的所有权。

（2） 享有依照合同约定期限监督指导的权利。

（3） 享有按照合同约定按时收取租金的权利。

（4） 有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。

（5） 有协助承租方办理审批手续的义务。

（6） 法律、法规规定的其他权利和义务。

（二）承租方的权利与义务

（1）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营

权、收益权。

（2）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。

（3）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。

（4）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。

（5）在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。

（6）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。

（7）法律、法规规定的其他权利和义务。

4

九、合同期满资产处理方法：

　合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权；如承租方

不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。

十、违约责任

（1）变更或解除合同，必须经双方协商同意；任何一方擅

自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约

金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。

（2）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方

向守约方支付违约金和赔偿金。

十一、双方议定其它事项：

（1）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务；

（2）承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土

地性质，并按土地使用性质履行征地合同；改变土地性质所发

生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，

因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额（包

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土地租赁协议(空白) 下载链接: https://u253469.ctfile.com/fs/253469-231946720

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