（HNJS-2014）
湖南省建设工程施工合同
湖南省住房和城乡建设厅
湖南省工商行政管理局
制定
湖南省住房和城乡建设厅
湖南省工商行政管理局
文件
湘建价〔2014〕114 号
湖南省住房和城乡建设厅
湖南省工商行政管理局关于印发建设工程
施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工
局，工商行政管理局：
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同
当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人
民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设
工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）的通知》（建市
〔2013〕56 号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价
〔2014〕113 号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、
— 1 —
湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文
本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施
工合同（示范文本）》（HNJS-2014），现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）
由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组
成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工
程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自 2014 年 8 月 1 日起执行。原《湖南省建设工程
施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）同时废止。
文本及附件下载请登陆：
湖南住房和城乡建设网（网址：www.hunanjs.gov.cn）或湖
南省建设工程造价信息网（网址：www.hnccic.com）
湖南省住房和城乡建设厅
湖南省工商行政管理局
2014 年6 月23 日
湖南省住房和城乡建设厅办公室
2014 年 6 月 23 日印发
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说
明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人
的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房
和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同
（示范文本）》 HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施
工合同（示范文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。为了便
于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附
件四部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同
工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件
构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基
本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法》 2014
（
年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义
务作出的原则性约定。
1
通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、
承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、
材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、
验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保
险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建
设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、
修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及
具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补
充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1．专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工
程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的
通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、
完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于湖南省行
政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及
园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可
结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法
规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
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最新2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014) 下载链接: https://u253469.ctfile.com/fs/253469-231950935
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