聊城艺德装饰工程有限公司

装修施工合同书

Xxx 工程承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：聊城艺德装饰工程有限公司

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》

及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、

公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方

承接甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工程质量：优良

6、合同工期：

天

开工日期：

年 月 日，

竣工日期：

年 月 日。

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二、双方一般权利和义务

<一> 甲方

1、甲方派驻施工现场履行合同的代表为：

；

2、甲方对乙方的工程施工实施管理，并协助乙方处理与第三方的关

系；甲方应保证工地其他施工方无条件服从乙方统一管理；

3、开工前

天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家

具，陈设或者室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为

原则；

4、甲方提供施工所需的水、电源并负责费用，施工过程中因断水断

电所造成的施工不能正常进行，责任由甲方承担；

5、参与工程质量的施工进度的监督及工程竣工验收；

6、施工期间，需办理的一切手续费用及其它外围费用由甲方负责

（如：物业、城管、装修办、消防等）；

7、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相

应费用，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系；

8、负责保护好周围建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不

受损坏，并承担相应费用；

9、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相

应审批手续，并承担费用；

10、按合同约定向乙方支付合同款（注：合同款由甲方直接交至乙

方财务部或转入乙方指定账户，并索取已加盖财务专用章的收据，乙方

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工作人员除财务人员外禁止接触钱财、物。工程款亦执行此规定）。

<二> 乙方

1、乙方派驻施工现场履行合同的代表为：

；

2、乙方任命驻工地负责人，按要求行使合同约定的权利，履行合同

约定的义务：全权代表乙方对工程质量、安全、进度负责；代表乙方与

甲方协调工程款结算事宜；

3、乙方在合同签定生效后，将施工组织设计和进度计划提交甲方代

表，甲方代表收到施工组织设计后

日内予以批准或提出修改意

见，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。乙方必

须按批准的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的

检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提

出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。

4、遵守聊城市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管

理规定；

5、遵守聊城市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求；

6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；

7、已竣工工程验收前，负责成品保护，保护期间因乙方原因发生损

坏的，乙方予以修复。第三方原因造成损坏，由责任方负责修复；在无

法找到责任第三方时，由乙方自行承担修复费用。若甲方要求乙方采取

特殊措施保护的分段或分部工程，费用由甲方承担。甲方在竣工验收前

使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。如乙方不履行上述义务，造

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成工程延误和经济损失，责任由乙方承担；

8、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程

成品，如造成损失，应照价赔偿。

9、乙方因工期需要而进行夜间施工时，甲方应及时协调第三方关

系，以免施工工期拖延。

三 合同价款及支付方式

1、本合同工程总造价为：大写： 小写

元；

2、签订合同后，工程款分三次结清：第一次为合同签订之日，甲方

向乙方支付工程款 50%，大写 小写

元，作为本工程的启动资金；第二次即工程进展到一半时，甲方向乙方

支付工程款至 90%，大写 ，小写

元；工程完工甲方需向乙方结清余款，大写

小写

元。如果甲方未能按时支付工程进度款造成窝工，延期责任由甲方承

担；

3、增加工程项目款项在签订项目变更表时一次付清。

四 材料设备的供应和约定

1、本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场。由乙方承担运输费用。由甲方供应的

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材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方

承担。甲 方 供 应 的 材 料 ， 经 乙 方 验 收 后 ， 由 乙 方 负 责 保 管 ， 甲 方

应 支 付 材 料 价 值

%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙

方负责赔偿(注：贵重物品甲乙双方共同监督保管)；

2、乙方按照设计、规范的要求采购工程需要的材料，并提供产品的

样品和合格证明。在材料设备到货时通知甲方代表及监理共同验收。对

于设计、规范要求不符合的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重

新采购符合要求的产品。

五 安全生产和防火

1、乙方提供的施工图纸作法说明，应符合《中华人民共和国消防

法》和相关防火设计规范；

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建

筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法

规、规范；

3、由甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条

例和防火设计规程，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的

一切经济损失；

4、乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致

发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

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