房屋买卖合同

甲方（出售方）：
乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购

买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一 、 甲 方 自 愿 将 其 座 落 于 区 路

号 小区 号楼 号，建筑面积 平方

米（地下室 平方米）， 结构房屋及其附属设施、

设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

（大写： 元），乙方于本合同签订之日

起 3 日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方。甲乙双

方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定

限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有

人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三

人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清

理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承

担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理

过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认

后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的

费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交

的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部

承担。并向甲方支付总房款 10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可

抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自

动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若

约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效

力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙

双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份 证号： 身份 证号：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

年 月 日

房屋买卖合同(适用个人) 下载链接: https://u253469.ctfile.com/fs/253469-231951550

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