古建筑施工合同

建 筑 工 程

工程名称：

合同价格：

施工协议书武阳 丽园小区四角亭景观工程 190000.00 元（十九万元整）

发包方（以下简称甲方）：承德博堃建筑安装有限公司

承包方（以下简称乙方）：

经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方建造武阳 丽园小区

景观 工程，签订以下协议：

一、 工程内容：

平米等 工程（详见施工图纸）。

以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施

工。

二、 工期：

1、 开工日期：本项目工程工期从年月日起至 ________年 ________月 ________日止，共

_______个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。

2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

4、 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

三、 工程合同价款：

经协商本合同总承包价款为人民币_190000.00 元（十九万元整），若施工过程中甲方有变

更需要增加工程，则按实际发生结算。

四、 承建方式

1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承

建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。

3、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。

五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款：

1、本工程无预付款。

2、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。

1、四角亭 a 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给

该项工程款合同金额 60％。四角亭 b 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项

工程款合同金额 60％。四角亭 c 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程

款合同金额 60％。廊架 c 完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金

额 60％。防腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额

60％。

2、工程全部完工后，付单项工程总费用（工程总价）的 20%。

3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用（总价，包括业主

认可的签证、变更）10%。

4、扣留工程总费用（含业主认可的签证、变更费用）10%为质

保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。

3、此合同所描述款项含税金（即税金由甲方代扣，扣除税率为

3.41％）。

六、 工程质量要求：

1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求

及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙

方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修

改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证（采用视频资料）。

七、 工程竣工验收结算：

乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在收到竣工验收报告后五

天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予

合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单

进行结算。

八、 延期违约责任：

乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，

则每延误一天计罚人民币 500 元；若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出

书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。

九、 质保内容

质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。

十、质保期限

以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。质保期从竣工验收之日

开始计算， 期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。

十一、双方在施工中的几项规定：

1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图

纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后

再行施工，所有修改调整的费用由甲方负责。

2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安

全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。

3、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

4、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建

的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。

十二、合同生效与终止：

本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满，甲

方将款项结清后合同即告终止。

十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，

应尽可能协商解决。可补签有关协议， 补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

合同附件一：

1、工程图纸 2、工程预算书

签名：（甲方） 签名：（乙方）

签订日期： 签订日期：

 

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