古建筑施工合同

建 筑 工 程

工程名称：
合同价格：
施工协议书武阳 丽园小区四角亭景观工程 190000.00 元（十九万元整）
发包方（以下简称甲方）：承德博堃建筑安装有限公司
承包方（以下简称乙方）：
经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方建造武阳 丽园小区景观
工程，签订以下协议：
一、 工程内容：
平米等 工程（详见施工图纸）。
以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
二、 工期：

1、 开工日期：本项目工程工期从年月日起至________年________月________日止，共

_______个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。
2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
4、 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
三、 工程合同价款：
经协商本合同总承包价款为人民币_190000.00 元（十九万元整），若施工过程中甲方有变
更需要增加工程，则按实际发生结算。
四、 承建方式
1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承
建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。
3、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。
五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款：
1、本工程无预付款。
2、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。
1、四角亭 a 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给
该项工程款合同金额 60％。四角亭 b 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工
程款合同金额 60％。四角亭 c 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合
同金额 60％。廊架 c 完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额
60％。防腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额 60％。
2、工程全部完工后，付单项工程总费用（工程总价）的 20%。

3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用（总价，包括业主
认可的签证、变更）10%。
4、扣留工程总费用（含业主认可的签证、变更费用）10%为质
保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。
3、此合同所描述款项含税金（即税金由甲方代扣，扣除税率为

3.41％）。

六、 工程质量要求：
1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求
及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有
不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停
工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证（采用视频资料）。
七、 工程竣工验收结算：
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在收到竣工验收报告后五天内
组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准
或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。
八、 延期违约责任：
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，
则每延误一天计罚人民币 500 元；若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书
面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。
九、 质保内容
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
十、质保期限
以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。质保期从竣工验收之日开始
计算， 期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
十一、双方在施工中的几项规定：
1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图
纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行
施工，所有修改调整的费用由甲方负责。
2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安
全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。
3、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。
4、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建
的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。
十二、合同生效与终止：

本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满，甲
方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应
尽可能协商解决。可补签有关协议， 补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

合同附件一：
1、工程图纸 2、工程预算书

签名：（甲方） 签名：（乙方）

签订日期： 签订日期：

(清包)古建承包合同

工程发包方（简称甲方）： 工程承建方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，遵循自愿、平等、公正和
诚信的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第一条：工程项目及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式： 工程由乙方包工不包料
第二条 工程承包范围及内容
1、乙方负责工程承建施工，具体内容以图纸与工程预算为基准。在施工中工程量如有变更，
甲乙双方协商决定后，追加合同的相应条款及相关的工程款，乙方再施工。

2、依照甲方对工程的要求，工程图纸由甲方提供，乙方负责组织施工，工程竣工后由甲方进
行工程验收（完工后三日之内）。
3、甲方提供工程施工条件，包括水、电、路、场地四通，乙方应严格遵守现场规章制度。双
方应密切配合，保证施工安全、顺利的进行。甲方提供施工所需机械设备，场地四通甲方应在
乙方施工人员进驻现场前落实到位。
4、因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失，乙方不承担责任，但甲乙双方应继
续履行其它分项工程，待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合同。
5、施工期间，甲方提供乙方人员的住宿。
6、施工过程中，工人的安全与工伤事故由甲方负责。
7、乙方施工人员进场后，甲方必须保证施工所需材料充足到位。如因甲方供应材料不及时致
使乙方停工待料，甲方赔偿乙方一切经济损失。
第三条 工程质量等级 合格。’
第四条 工程开竣工日期
工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情况工期顺延。
第五条 工程总造价
工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准，14 米×18 米，合计 252 平米。每平方米为
3800 元，合计 957600 元（大写：玖拾伍万柒仟陆佰元整）。工程量若有变更，按现场实
际工程量做财务总结算。
第六条 工程结算
合同签订后，由甲方预付给乙方工程总造价 5% 的进场费。乙方工人进入场地之后七日内由
甲方付给乙方其相应的生活费用。每月 25 号由甲方支付乙方所完成的工程量的相应工程款的
85%。工程竣工甲方验收合格后，甲方付至乙方工程总造价的 97% 。余款一年后，无质量问
题一次性结清。
第七条 违约责任及解决办法
1、因乙方原因造成工程承包合同违约，经济损失由乙方负责，甲方原因造成的损失由甲方负
责。
2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，否则，须赔偿因此造成
的一切经济损失。
3、甲乙双方发生争议时，可通过协商解决，协商不妥时，可以采取下列方式解决：
（1）向 所在地工商局 仲裁委员会申请仲裁。
（2）向 所在地 人民法院起诉。
第八条 其它
1、本合同未尽事宜，双方应及时协商并办理补充合同。
2、本合同双方各自代表签字和盖章后生效，在工程竣工及付清工程款后终止，自行失效。
3、本合同一式 四 份，甲乙双方各执 两 份。

甲方：（章） 乙方（章）
地 址： 地 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
开 户 行： 开 户 行：
帐 号： 帐 号：
年月日 年月日

古建筑修缮工程施工合同

发包方（甲方）：东明县文物管理所

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