建筑装饰工程施工合同

（甲种本）（示范文本）

　　第一部分、合同条件

　　一、词语含义及合同文件

　　第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本

条所赋予的含义：

　　1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关

系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

　　2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成

一致意见的条款。

　　3.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价

款能力的当事人。

　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

　　4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受

的当事人。

　　5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负

责人。

　　6.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负

责人。

　　7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

　　8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。

　　9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

　　本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙

方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

　　10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使

用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有

建筑物及其设施表面的装饰处理。

　　11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理

部门。

　　12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督

机构。

　　13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求

完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。

　　14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增

加的合同价款。

　　15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

　　16.工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算

的工期天数。

　　17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

　　18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

　　19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸

（包括配套说明和有关资料）。

　　20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运

输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。

　　22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的

设备和设施。

　　23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规

则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

　　24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、

证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

　　25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的

爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。

　　第二条、合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另

有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款；

　　2.合同条件；

　　3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；

　　4.建设工程施工合同；

　　5.监理合同；

　　6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；

　　7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；

 

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