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第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释,互为说明。除专用条款…

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第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件应能互相解释,互为说明。除专用条款(第三部

分)另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同协议书

(2)招标发包工程的招标文件中中标通知书

(3)投标文件及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件

(7)图纸

(8)工程量清单

(9)工程报价单或预算书

合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协

议或文件视为本合同的组成部分。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1、本合同除使用汉语外,还使用

语言文

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字。

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》

3.3、适用标准、规范

适用标准、规范的名称:《建筑工程验评标准及施工规范》

发包人提供标准、规范的时间:

国内没有相应标准、规范时的约定:

4、图 纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 四套

2007 年 3 月 1 日前

4.2 发包人对图纸的保密要求:不得外传

使用国外图纸的要求及费用承担:

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名:

职务:

发包人委托的职权:全权处理施工中有关技术、质量、进度

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问题

需要取得发包人批准才能行使的职权:

5.3 发包人派驻的工程师

姓名:

职务:

职权:有关工程施工过程中遇到的质量、技术问题

5.6 不实行监理的,工程师的职权:

7、项目经理

姓名: 陈翼武

职务: 项目经理

8、发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:达到装修

施工条件,在 2007 年 3 月 1 日前完成。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、

地点和供应要求: 开工前负责接通

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:

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(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时

间:质检、设计审查、消防、人防、开工许可证等相关证件,在

开工前办理。

(6)水准点与坐标控制点交验要求:

(7)图纸会审和设计交底时间: 开工前图纸会审完毕

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑

物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:甲乙双方共同负

(9)双方约定发包人应做的其他工作:发包方应办理的证

件费用由发包方承担

8.2 发包人委托承包人办理的工作:

9、承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求、完成以下工作:

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设

计文件提交时间:2008 年 3 月 1 日前

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( 2)应提供计划、报表的名称及完成时间:根据工程进

度,每月 25 日前向发包方提供下月计划和当月完成进度报表

(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要

求: 由承包方负责

( 4) 向 发 包 人 提 供 的 办 公 和 生 活 房 屋 及 设 施 的 要 求 :

办公室一间

(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音

管理等手续: 承包方自理

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:交工前由

承包方负责,交工后由甲方负责,未尽事宜按通用条款执行

(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文

物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 妥善保护

( 8)施工场地的清洁卫生的要求:符合现场文明施工要

求,未尽事宜,按通用条款执行

(9)双方约定承包人应做的其他工作: 双方协商

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的

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作者: 于老大

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