第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款（第三部

分）另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书

（2）招标发包工程的招标文件中中标通知书

（3）投标文件及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协

议或文件视为本合同的组成部分。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1、本合同除使用汉语外，还使用

语言文

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字。

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》

3.3、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：《建筑工程验评标准及施工规范》

发包人提供标准、规范的时间：

国内没有相应标准、规范时的约定：

4、图 纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 四套

2007 年 3 月 1 日前

4.2 发包人对图纸的保密要求：不得外传

使用国外图纸的要求及费用承担：

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

发包人委托的职权：全权处理施工中有关技术、质量、进度

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问题

需要取得发包人批准才能行使的职权：

5.3 发包人派驻的工程师

姓名：

职务：

职权：有关工程施工过程中遇到的质量、技术问题

5.6 不实行监理的，工程师的职权：

7、项目经理

姓名： 陈翼武

职务： 项目经理

8、发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：达到装修

施工条件，在 2007 年 3 月 1 日前完成。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、

地点和供应要求： 开工前负责接通

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

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（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时

间：质检、设计审查、消防、人防、开工许可证等相关证件，在

开工前办理。

（6）水准点与坐标控制点交验要求：

（7）图纸会审和设计交底时间： 开工前图纸会审完毕

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑

物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：甲乙双方共同负

责

（9）双方约定发包人应做的其他工作：发包方应办理的证

件费用由发包方承担

8.2 发包人委托承包人办理的工作：

9、承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求、完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设

计文件提交时间：2008 年 3 月 1 日前

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（ 2）应提供计划、报表的名称及完成时间：根据工程进

度，每月 25 日前向发包方提供下月计划和当月完成进度报表

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要

求： 由承包方负责

（ 4） 向 发 包 人 提 供 的 办 公 和 生 活 房 屋 及 设 施 的 要 求 ：

办公室一间

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音

管理等手续： 承包方自理

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：交工前由

承包方负责，交工后由甲方负责，未尽事宜按通用条款执行

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文

物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 妥善保护

（ 8）施工场地的清洁卫生的要求：符合现场文明施工要

求，未尽事宜，按通用条款执行

（9）双方约定承包人应做的其他工作： 双方协商

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的

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108建设工程施工合同专用条款 下载链接: https://u253469.ctfile.com/fs/253469-231950422

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