第三部分 专用合同条款

一、 一般约定

1．词语定义

1.1 合同

1.1.1 其他合同文件包括：双方有关工程的洽商、变更等书面协议

或文件视为本合同的组成部分。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.3 监理人：

名 称： 

资质类别和等级： ；

联系电话：  ；

电子信箱： ；

通信地址：  。

1.1.4 设计人：

名 称： ；

资质类别和等级：   ；

联系电话：   ；

电子信箱：   ；

通信地址：  。

1.1.5 工程和设备

1.1.6 作为施工现场组成部分的其他场所包括： /。

1.1.7 永久占地包括： 施工图纸 。

1.1.8 临时占地包括：详见施工图纸。

1.2 法律

适用于合同的其他规范性文件：《建筑法》、《招投标法》、《合同

法》、《建筑工程质量管理条例》等。

1.2.1 标准和规范

1.2.2 适用于工程的标准规范包括：现行中华人民共和国以及省、

自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范 。

1.2.3 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；

发包人提供国外标准、规范的份数： / ；

发包人提供国外标准、规范的名称： / 。

1.2.4 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。

1.3 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：见通用合同条款 。

1.4 图纸和承包人文件

1.5 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工前 7 日；

发包人向承包人提供图纸的数量：肆套，其中贰套作为竣工图交档

案馆及发包人等相关部门；

发包人向承包人提供图纸的内容：完整的施工图纸 。

1.6 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：按有关规定执行 ；

承包人提供的文件的期限为：5 日内  ；

承包人提供的文件的数量为： 按总包要求 ；

承包人提供的文件的形式为：纸质版 ；

发包人审批承包人文件的期限：5 日内 。

1.6.1 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：。

1.7 联络

1.7.1 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批

准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定

等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：另行通知 ；

发包人指定的接收人为：另行通知 。

承包人接收文件的地点：另行通知 ；

承包人指定的接收人为：另行通知 。

监理人接收文件的地点：另行通知 ；

监理人指定的接收人为：另行通知 。

1.8 交通运输

1.8.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：执行通用合同条款 。

1.8.2 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通

设施的约定：发包人提供施工道路。

1.8.3 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有

关费用由 承包人 承担。

1.9 知识产权

1.9.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编

制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质

的文件的著作权的归属：。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。

1.9.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。

1.9.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的

使用费的承担方式： 。

1.10 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：执行通用合同条款。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行通用合同条款 。

二、 发包人

1. 发包人代表

发包人代表：

姓 名：   ；

身份证号：   ；

职 务：  ；

联系电话：    ；

电子信箱：    ；

通信地址：  。

发包人对发包人代表的授权范围如下：在发包人的授权范围内，负

责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。

2.施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：不迟于开工日期 7 天前 。

2.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用合同条

款。

2.3 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：执行通用合同条款 。

发包人是否提供支付担保：执行通用合同条款 。

发包人提供支付担保的形式：执行通用合同条款 。

三、承包人

3．承包人的一般义务

3.1 承包人提交的竣工资料的内容： 执行通用合同条款 。

承包人需要提交的竣工资料套数： 贰套 。

承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担 。

承包人提交的竣工资料移交时间： / 。

承包人提交的竣工资料形式要求： / 。

（6）承包人应履行的其他义务： / 。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓 名： 周厚保 （刘厚武） ；

身份证号：  ；

建造师执业资格等级：  ；

建造师注册证书号：00166448 ；

建造师执业印章号： ；

安全生产考核合格证书号： ；

联系电话：13145551302

电子信箱：  ；

通信地址： ；

承包人对项目经理的授权范围如下：经承包人授权后代表承包人负

责履行合同 。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 每日到场了解工程近况

（特殊情况除外） 。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的

违约责任： / 。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： / 。

3.2.2 承包人擅自更换项目经理的违约责任：对工程造成影响由承

包方负责 。

3.2.3 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：对工程造

成影响由承包方负责。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期

限： 开工前 7 日 。

3.3.2 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

对工程造成影响由承包方负责 。

 

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