××项目
施工合同

发包人：

承包人：

二零××年×月××日

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第一部分 协议书

发包人（全称）：×× （简称发包人）

承包人（全称）： （简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程

施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安

装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等

全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

三、合同工期

开工日期： （实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为

准）

竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，

合同工期总日历天数： 天

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：

厂房建筑面积 预算价总计 万元；

办公楼建筑面积 预算价总计 万元；

以上合计： （本工程为固定总价合同，施工过程中发生非

建设单位要求变更，总价不予调整，甲供材料应由总价中扣除）。

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六、组成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同协议书；

2.本合同专用条款；

3.本合同通用条款；

4.标准、规范及有关技术文件；

5.图纸；

6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋

予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内

承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件 1”。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它

应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修

书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人： 承包人：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

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第二部分

本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合

同示范文本的通用条款为准。

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合

同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6 确定基准价款和材料

供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1 本合同语言仅适用汉语。

2.2 适用法律及法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和

国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。

2.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）

及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。

发包人提供标准、规范的时间：无。

国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部

门的有关规定。

3、图纸

3.1 发 包 人 向 承 包 人 提 供 图 纸 日 期 和 套 数 ： 开 工 前 7 天 内 提 供 施 工 图

套，工程竣工后 3 天内向发包人返回竣工图 套。

发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得

用作其他用途。

二、双方一般权利和义务

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4、工程师

4.1 监理单位委派的工程师

姓名： ，职务：工程师

职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范

GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面

管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进

度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质

量进行确认； 5）负责对现场安全进行管理和控制； 6）初步审核工程款的支

付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配

合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。

4.2 发包人派驻工程师

姓名： ，职务：

职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范

GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面

管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入

场材料和设备的质量进行确认；4 落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程

施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）

负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的

协调配合；10）发包人赋予的其他职权。

5、项目经理

姓名： ，职务：项目经理（附证书复印件）

6、发包人工作

6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三

通一平”，具备开工条件。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要

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建筑施工合同范本 下载链接: https://u253469.ctfile.com/fs/253469-231950920

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